Économies d'énergie

Orientation maison : capter le soleil et réduire sa facture

« Here comes the sun, doo-doo-do… » (vous l’avez? 😉!)…Voila de quoi commencer cette lecture sur une note ensoleillée. Et c’est de circonstance, car le soleil, en plus de nous mettre de bonne humeur, est un allié idéal pour se sentir bien à la maison, et pour nous aider à réduire les factures de chauffage… Encore faut-il avoir les bons réflexes lors de la construction ou la rénovation du logement.

Thomas Martel
Publié le 30/10/2026
Mise à jour le 30/10/2026

Comment connaître l’orientation d’une maison ?

Commençons par le commencement. Pour connaître l’orientation d’une maison il faut prendre comme référence sa façade la plus vitrée, généralement celle de la pièce de vie. C’est souvent celle qui donne sur le jardin, la terrasse ou le balcon, et où se trouvent les ouvertures qui laissent entrer le plus de lumière naturelle. Alors même si vos chambres ou votre salle de bain ont des fenêtres orientées différemment, c’est l’exposition de la pièce de vie principale qu’il faut retenir.

Pour un projet de construction, au risque de vous décevoir, sachez qu’il n’existe pas d’orientation absolument parfaite et universelle et chaque cas est à part. Eh oui, ce qui prévaut à Brest n’est pas forcément valable à Nice. Malgré tout, il est vrai qu’en France on recommande souvent une exposition des pièces principales au sud puisqu’elle favorise la luminosité naturelle, limite le recours à l’éclairage artificiel, et permet de chauffer naturellement les pièces de vie en hiver, avec des adaptations selon la région. C’est d’ailleurs le principe de l’architecture bioclimatique, dont on parlera plus bas.

Le saviez-vous ?

La répartition idéale des surfaces vitrées d’une maison bioclimatique est de 50 % au sud (baies vitrées et des grandes fenêtres), 20 % à l’est, 20 % à l’ouest et 10 % au nord¹.

Comment orienter les pièces d'une maison ?

Une bonne orientation se pense à partir de l’usage de chaque pièce. Certaines ont besoin de soleil le matin (les chambres ou la cuisine), d’autres gagnent à être lumineuses toute la journée (le salon ou la salle à manger) ou n’ont simplement pas de besoin réel d’être chauffées (garage, cellier, toilettes). Oui, parce que se faire dorer les doigts de pied dans le cellier n’est pas très conventionnel, vous en conviendrez. Voici l’orientation dite « idéale » pour chaque pièce de la maison.

Quelle orientation pour quelle pièce ?

Orientation	Pièces à privilégier	Avantages	Points de vigilance
Sud	Salon, salle à manger	Luminosité et chaleur naturelle en hiver	Prévoir des protections face au soleil l’été
Est	Chambres, cuisine, bureau	Soleil matinal, fraîcheur le soir	Moins de lumière en fin de journée
Ouest	Séjour, terrasse couverte	Ensoleillement en fin de journée	Risque de surchauffe en été
Nord	Garage, buanderie, cellier, entrée	Peu d’apports solaires, zone tampon possible	Faible luminosité directe

Privilégier le sud pour les pièces de vie

Le salon et la salle à manger sont généralement les pièces où l’on passe le plus de temps en journée. L’idéal est donc de les orienter au sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de la chaleur gratuite du soleil en hiver.

Et pour en tirer encore davantage parti, certains matériaux comme la pierre peuvent emmagasiner cette chaleur pendant la journée, puis la restituer progressivement lorsque le soleil disparaît. C’est un moyen de prolonger les bénéfices du soleil tout en limitant les besoins de chauffage (ce qu’on appelle l’inertie thermique).

Attention toutefois, de grandes baies vitrées non protégées peuvent vite transformer la maison en hammam l’été, surtout dans le sud de la France. Pour éviter de bouillir telle la poule dans son bouillon, pensez à mettre en place un débord de toit ou un store banne à vos fenêtres.

Orienter les chambres à l'est

Pour les chambres, l’est est généralement une bonne orientation, surtout dans les régions où les étés sont chauds. Les fenêtres reçoivent le soleil le matin, puis passent à l’ombre dès la mi-journée. Ainsi, la pièce accumule moins de chaleur l’après-midi pour rester plus agréable au coucher.

Dans les régions plus froides, une exposition sud-est peut être intéressante pour profiter davantage de la chaleur naturelle en hiver. Dans tous les cas, et on l’a vu lors des derniers étés, le soleil matinal en été qui peut vite chauffer une pièce c’est pourquoi des volets, des rideaux occultants ou des stores extérieurs évitent que la chambre ne chauffe trop tôt.

Réserver le nord aux pièces techniques

Dans le nord de la France cette exposition est à préférer aux pièces qui nécessitent peu de chauffage, comme le garage, le cellier ou la buanderie. Ces pièces feront alors barrage au froid extérieur en évitant qu’il ne vienne directement refroidir les pièces de vie.

Dans le sud de la France, une chambre ou un bureau orienté au nord peuvent être un véritable atout pour conserver un peu de fraîcheur en été. Néanmoins, le gain de fraîcheur en plein été se payer en hiver avec une utilisation accrue du chauffage, alors le mieux est d’avoir une pièce avec une double ouverture ou alors de s’assurer d’avoir un chauffage économe.

Aussi, même si vous habitez dans le Sud, assurez-vous d’avoir une bonne luminosité avant d’installer le bureau dans une pièce orientée au nord de la maison car des recherches montrent que l’exposition à la lumière influence directement l’éveil et les performances cognitives⁴. En gros, que vous habitiez dans le Sud ou le Nord de la France, les pièces exposées au nord qui absorbent moins de lumière naturelle doivent être réservées à des pièces techniques comme la salle de bain, toilette, buanderie, cellier, etc.

Y a-t-il des normes à respecter en matières d'exposition pour les constructions neuves ?

Si vous faites construire, sachez qu’aucune réglementation thermique ne vous oblige à orienter votre logement de telle ou telle façon (attention toutefois au PLU de votre commune, qui peut fixer certaines règles).

Par contre la réglementation environnementale RE2020 fixe un plafond à ne pas dépasser pour le besoin bioclimatique du logement, appelé Bbio. Cet indicateur mesure la capacité du logement à se chauffer, s’éclairer ou se climatiser naturellement (sans utilisation des systèmes énergétiques traditionnels).

Pour une maison individuelle, ce plafond est fixé en moyenne à 63 points², qui sont ajustés selon la zone climatique (3 grandes zones en France, H1, H2 et H3, découpées en 8 sous-zones), l’altitude et la surface du logement. La RE2020 tient sur trois piliers fondamentaux :

Pilier 1, la sobriété énergétique : consommer moins d’énergie grâce à une meilleure conception du logement et à des sources d’énergie moins carbonées.
Pilier 2, la décarbonation du bâtiment : réduire l’impact carbone des matériaux et du chantier, tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Pilier 3, le confort d’été : garantir un logement agréable même pendant les fortes chaleurs, sans dépendre de la climatisation.

L’orientation reste donc libre, mais elle pèse directement sur ces résultats.

Profitez des rayons du soleil pour produire votre propre énergie !

Et si l’orientation et l’incinaison de votre toiture vous permettait de produire une partie de votre électricité avec des panneaux solaires ?

En France, l’idéal pour installer des panneaux solaires reste une toiture plein sud, inclinée de 30 à 35°⁵. Néanmoins, si votre toit ne regarde pas exactement le sud, le sud-est ou sud-ouest conviennent aussi très bien.

Avant d’acheter votre kit solaire, renseignez-vous auprès d’un conseiller France Rénov’ qui fera l’état des lieux de votre projet et vous orientera vers des structures ou professionnels qualifiés.

Sources

¹Ademe : 7 infos clés pour construire sa maison

²RE2020 Expert : Zones climatiques RE2020

³Commission européenne (JRC) : PVGIS

⁴Beswic : L’impact de la lumière sur le lieu de travail

⁵Photovoltaique : Installation sur bâtiment