MaPrimeRénov' rouvre ses portes : ce qui change en 2026
C’est officiel : après une période d’incertitude et de suspension, le dispositif phare de l’État pour la transition énergétique fait son grand retour. Si vous aviez mis votre projet en pause, c’est le moment de ressortir les devis. Entre réouverture des guichets, budget ajusté et nouvelles obligations d’accompagnement, voici tout ce qu’il faut savoir pour ne pas rater le coche en 2026.
Sommaire
📖 Résumé :
- MaPrimeRénov’ rouvre totalement en 2026 avec un budget de 4,3 milliards d’euros pour financer la rénovation pour environ 350 000 logements.
- Vous pouvez choisir entre le parcours par gestes (prime forfaitaire pour des travaux spécifiques) ou le parcours d’ampleur (jusqu’à 80% des travaux financés pour les revenus très modestes).
- L’accompagnement par un conseiller France Rénov’ devient obligatoire pour toute rénovation d’ampleur, ajoutant une étape de validation mais sécurisant votre projet contre les fraudes.
- La règle d’or reste inchangée : ne signez aucun devis avant d’avoir reçu la confirmation de votre aide, et vérifiez que votre artisan est bien labellisé RGE.
MaPrimeRénov' : le grand retour de l'aide à la rénovation énergétique
Après des mois de « stop-and-go » qui ont mis les nerfs des particuliers et des artisans à rude épreuve, la machine est relancée. Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a confirmé lors de son déplacement dans les Yvelines le 6 février dernier que le guichet de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) rouvrirait ses portes dès la promulgation du budget 2026. Cette annonce marque la fin d’une suspension initiée au 1er janvier 2026, qui avait laissé de nombreux dossiers en suspens.
Concrètement, cette réouverture est totale : elle concerne l’ensemble des ménages et tous les types de parcours. L’objectif est de rattraper le retard accumulé et redonner confiance aux propriétaires. Pour le secteur du bâtiment, c’est une bouffée d’oxygène indispensable. Pour vous, c’est l’assurance que l’État continue de subventionner massivement la sortie des énergies fossiles et l’amélioration du confort thermique.
5 min chrono !
Sans engagement !Les nouveautés majeures de MaPrimeRénov' en 2026
Cette année 2026 ne se contente pas de rouvrir les vannes ; elle clarifie les règles du jeu. Entre le retour des parcours simplifiés et le renforcement de l’accompagnement, le dispositif cherche l’équilibre entre volume de travaux et performance réelle.
La réouverture élargie du dispositif
Comme on l’a déjà mentionné, la grande nouvelle, c’est la fin des restrictions temporaires. Le guichet accepte de nouveau les demandes pour les deux grandes familles de travaux : la rénovation par gestes(changer son système de chauffage, isoler un mur) et la rénovation d’ampleur. C’est un soulagement pour les propriétaires qui n’avaient pas le budget ou l’envie de se lancer dans un chantier global immédiat. Vous pouvez désormais solliciter une prime pour l’installation d’une pompe à chaleur ou l’isolation des combles sans être forcé de réaliser un bouquet de travaux complexe, à condition de respecter les critères techniques d’éligibilité.
Parcours par gestes vs. parcours d'ampleur : on vous explique tout
Pas toujours facile de s’y retrouver entre les différentes options, on vous l’accorde ! Pour faire simple, le choix dépend de l’ambition de votre projet et de l’état actuel de votre logement (notamment sa classe DPE).
Voici un comparatif technique pour vous aider à y voir plus clair :
Critère | Parcours par gestes (mono-geste) | Parcours d’ampleur (rénovation globale) |
Objectif | Traiter un poste spécifique (ex:chauffage, eau chaude). | Amélioration globale de la performance énergétique. |
Gain exigé | Aucun saut de classe DPE obligatoire. | Gain d’au moins 2 classes énergétiques (ex: F vers D). |
Montant de l’aide | Forfaitaire par type de travaux (ex: X € pour une pompe à chaleur). | Pourcentage du montant total des travaux (jusqu’à 80%). |
Audit énergétique | Recommandé mais pas toujours obligatoire. | Obligatoire avant de commencer. |
Cible idéale | Remplacement d’urgence ou budget limité. | Passoires thermiques (F ou G) et rénovation complète. |
L'accompagnement obligatoire par un conseiller France Rénov'
C’est le point de vigilance de cette année 2026. Pour tout projet de rénovation d’ampleur, le recours à « Mon Accompagnateur Rénov' » (MAR) est désormais obligatoire avant même le dépôt de la demande. Ce tiers de confiance agréé par l’État a pour mission de valider l’audit énergétique, de vous aider à monter le plan de financement et de vérifier les devis.
Si cette étape ajoute une couche administrative, elle sécurise votre projet contre les fraudes et les malfaçons. C’est ici que la philosophie de simplicité prend tout son sens.
Le budget et les objectifs pour l'année
Le nerf de la guerre reste le financement. Le gouvernement a annoncé une enveloppe de 4,3 milliards d’euros pour MaPrimeRénov’ en 2026. Bien que ce montant soit conséquent, il s’inscrit dans un contexte budgétaire tendu. L’objectif est de soutenir la rénovation d’environ 350 000 logements.
Les barèmes ont été ajustés pour favoriser les ménages aux revenus modestes et très modestes, qui peuvent voir jusqu’à 80 % de leurs travaux financés dans le cadre du parcours accompagné. Pour les ménages aux revenus supérieurs, les aides restent disponibles mais sont davantage ciblées sur les rénovations globales performantes plutôt que sur les mono-gestes.
Qui peut en bénéficier et pour quels travaux ?
L’accessibilité à MaPrimeRénov‘ reste large, mais les critères d’éligibilité sont précis. Comprendre où vous vous situez est la première étape pour ne pas perdre de temps.
Les bénéficiaires et leurs conditions de revenus
Le dispositif s’adresse aux propriétaires occupants, aux bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés (via MaPrimeRénov’ Copropriété). Le montant de la prime dépend de votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) et de votre lieu de résidence (Île-de-France ou Province). L’Anah classe les ménages en quatre couleurs :
- 🔵 MaPrimeRénov’ Bleu : ménages aux revenus très modestes.
- 🟡 MaPrimeRénov’ Jaune : ménages aux revenus modestes.
- 🟣 MaPrimeRénov’ Violet : ménages aux revenus intermédiaires.
- 🔴 MaPrimeRénov’ Rose : ménages aux revenus supérieurs.
Par exemple, un couple sans enfant en province est considéré comme « Bleu » si ses revenus sont inférieurs à 17 363 € (chiffres indicatifs basés sur les barèmes standards, à vérifier sur votre dernier avis d’imposition). Plus vous êtes proche du bleu, plus le taux de financement est élevé.
Nombre de personnes dans le ménage | Zone géographique | 🔵 Très modestes (Bleu) | 🟡 Modestes (Jaune) | 🟣 Intermédiaires (Violet) | 🔴 Supérieures (Rose) |
1 | Province | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € | > 31 185 € |
| Île-de-France | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € | > 40 851 € |
2 | Province | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € | > 45 842 € |
| Île-de-France | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € | > 60 051 € |
3 | Province | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € | > 55 196 € |
| Île-de-France | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € | ≤ 71 846 € | > 71 846 € |
4 | Province | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € | > 64 550 € |
| Île-de-France | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € | > 84 562 € |
5 | Province | ≤ 40 835 € | ≤ 52 348 € | ≤ 73 907 € | > 73 907 € |
| Île-de-France | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € | ≤ 96 817 € | > 96 817 € |
Personne supplémentaire | Province | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
| Île-de-France | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Les logements et types de rénovations concernés
Tous les logements ne sont pas éligibles. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, votre logement doit :
- Être construit depuis au moins 15 ans.
- Être occupé ou loué comme résidence principale.
Propriétaires occupants : vous devez occuper le logement au moins 3 ans après les travaux.
Propriétaires bailleurs : le logement doit rester loué au moins 6 ans, et le locataire doit être informé des travaux. Si le loyer est réévalué, le montant de la prime doit être déduit des travaux et communiqué au locataire.
Côté travaux, la liste est stricte. Sont concernés l’isolation (murs, toitures, fenêtres), le chauffage (pompe à chaleur air/eau, géothermie, chauffage solaire, poêle à bois), l’eau chaude sanitaire et la ventilation (VMC double flux). Attention : depuis plusieurs années, l’installation de chaudières à gaz, même à très haute performance énergétique, est exclue du dispositif pour accélérer la décarbonation.
Le processus de demande et les montants de l'aide
Obtenir sa prime demande de la rigueur. Une erreur de chronologie peut entraîner l’annulation pure et simple de l’aide. Voici comment sécuriser votre dossier.
Les étapes pour déposer son dossier sans se tromper
⚠️ La règle d’or est immuable : ne signez aucun devis et ne versez aucun acompte avant d’avoir reçu la confirmation de votre demande d’aide.
Voici la marche à suivre pour 2026 :
- Définition du projet : faites réaliser un audit énergétique (obligatoire pour le parcours d’ampleur) ou identifiez le geste à réaliser.
- Se faire accompagner par un Accompagneur Renov’ : Pour lancer un projet de rénovation globale, cette étape est obligatoire. Ce professionnel suit le projet de A à Z, de l’audit énergétique jusqu’à la réception des travaux. Cet accompagnement est en charge et s’obtient en contactant un conseiller France Rénov’ par téléphone ☎️ 0 808 800 700.
- Sélection des artisans : ils doivent impérativement être labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Vérifiez la validité de leur certificat sur l’annuaire officiel France Rénov’.
- Création du compte : rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.
- Dépôt de la demande : téléchargez les devis non signés et les pièces justificatives (avis d’impôt, etc.).
- Réception de la notification : l’Anah vous confirme l’attribution de la prime et son montant prévisionnel.
- Réalisation des travaux : vous pouvez signer les devis et lancer le chantier.
- Demande de paiement : une fois les travaux finis, téléchargez les factures sur votre espace pour déclencher le virement.
Comprendre le calcul des aides (spoiler : c'est plus simple qu'on ne le pense !)
Le montant de l’aide n’est pas aléatoire. Il fonctionne soit au forfait, soit au pourcentage, avec un mécanisme d’écrêtement.
- Le forfait (parcours par gestes) : chaque équipement a un prix fixe selon votre couleur. Par exemple, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau peut être aidée à hauteur de 5 000 € pour un ménage Bleu, mais seulement 3 000 € pour un ménage Violet (montants indicatifs).
- Le pourcentage (parcours d’ampleur) : l’aide est calculée sur le montant HT des travaux. Pour une rénovation globale permettant un gain de 2 classes énergétiques, l’aide peut atteindre 80 % du montant des travaux pour les ménages très modestes, dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 30 000 € pour un gain de 2 classes de DPE de 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus.
L’écrêtement est une règle importante : le cumul de MaPrimeRénov’ avec d’autres aides (CEE, aides locales) ne peut pas dépasser 100 % de la dépense pour les ménages très modestes (Bleu), et descend à 40 % pour les ménages aux revenus supérieurs (Rose).
Conclusion : une belle opportunité pour votre projet de rénovation énergétique
La réouverture de MaPrimeRénov‘ en 2026 est une excellente nouvelle pour votre confort et votre patrimoine. Malgré les ajustements administratifs, le dispositif reste le levier financier le plus puissant pour moderniser votre logement à moindre coût. En combinant ces travaux avec une gestion intelligente de votre fourniture d’énergie, vous maximisez votre retour sur investissement.
C’est aussi là que le choix de votre fournisseur prend tout son sens. Une maison bien isolée consomme moins, mais elle peut aussi consommer mieux et moins cher. Chez Ohm Énergie nos offres permettent de bénéficier d’une électricité compétitive, avec la possibilité d’y ajouter une option verte ou, selon l’offre, une énergie verte déjà incluse. Ainsi, vous optimisez vos économies après vos travaux, tout en soutenant la transition énergétique si vous le souhaitez. Rénover son logement, c’est bien ; réduire sa facture d’énergie avec Ohm Énergie, c’est encore mieux.
Foire aux questions (FAQ)
Qui a droit à MaPrimeRénov' en 2026 ?
Tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et les copropriétés sont éligibles, quels que soient leurs revenus. Le niveau de revenus détermine le montant de la prime et la catégorie (Bleu, Jaune, Violet, Rose) à laquelle vous appartenez.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Le logement doit être votre résidence principale, être construit depuis au moins 15 ans (en métropole), et les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quels sont les changements majeurs de MaPrimeRénov' cette année ?
Le dispositif rouvre totalement après une suspension, avec le maintien des deux parcours (gestes et ampleur). La nouveauté principale est l’obligation systématique de passer par « Mon Accompagnateur Rénov‘ » pour les rénovations d’ampleur afin de sécuriser les parcours.
Comment savoir si mes travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' ?
Vos travaux doivent figurer sur la liste officielle (isolation, chauffage renouvelable, ventilation). Le plus simple est de consulter le site France Rénov‘ ou de faire une simulation en ligne pour vérifier si votre projet spécifique (ex: pompe à chaleur air/eau) est couvert selon votre profil.
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